Quando Comprar Imóvel: Na Planta ou Depois de Pronto?

Apartamento na planta ou pronto? Se você está pensando em realizar o sonho do apê próprio, já deve ter se perguntado quais as vantagens e desvantagens de comprar sua unidade em um empreendimento antes ou depois de construído. A Vibra Residencial responde! No texto a seguir, você vai descobrir qual a melhor opção para você.

Antes de tudo, é preciso entender o que é o INCC: o Índice Nacional de Custo da Construção foi o primeiro índice desenvolvido para monitorar a evolução dos preços de materiais, serviços e mão-de-obra destinados à construção civil, segundo a Fundação Getúlio Vargas (FGV). A instituição é a responsável não só pela criação do INCC, mas também pela sua atualização mensal, sendo hoje um dos indicadores mais importantes no acompanhamento do aumento dos custos de insumos utilizados em construções habitacionais. 

Compreendeu o que é INCC? Então guarde esta informação para logo mais!

Comprar apartamento na planta

Vantagens

• Ofertas atrativas: Geralmente, construtoras oferecem preços mais acessíveis em um apartamento na planta. Isso possibilita que o empreendimento ganhe valor de mercado até a sua entrega.
• Facilidades no pagamento: Se você busca condições mais flexíveis no seu financiamento, comprar um apartamento na planta pode ser a opção ideal.
• Valorização: A expectativa de valorização do imóvel após a conclusão pode trazer lucro em uma eventual venda futura.

(fachada Vibra Vila das Belezas)

Vibra Vila das Belezas – Todos os empreendimentos Vibra têm condições especiais de lançamento.

Desvantagens

• Tempo de entrega: Um empreendimento leva alguns anos para ficar pronto, então é preciso se planejar financeiramente para pagar um aluguel enquanto você aguarda as obras.
• Possível atraso: É muito comum obras atrasarem, então você precisa ficar atento ao prazo de entrega e, claro, fechar negócio com uma construtora confiável. Vale fazer esta pesquisa, mas você sempre pode contar com a Vibra Residencial!
• Custo extra: Lembra que falamos sobre o INCC? Então, durante a construção pode haver despesas adicionais, como correção do INCC, o que pode impactar no valor final do empreendimento.

Comprar apartamento pronto

Vantagens

• Chaves na mão: Você pode se mudar de imediato para o seu apê!
• Compra certa: Na hora de fechar negócio, você pode fazer a vistoria do apartamento, verificando a qualidade da sua construção, as áreas comuns do condomínio e sua vizinhança.

Desvantagens

• Preço mais alto: Empreendimentos prontos geralmente são mais caros do que comprar apartamento na planta. Entretanto, na Vibra Residencial, é possível aproveitar promoções sazonais onde são ofertadas unidades em estoque com condições semelhantes às do seu lançamento!
• Menos opções de personalização: Passada a fase da obra, as personalizações do imóvel são mais limitadas e qualquer mudança ou reforma pode gerar um custo mais elevado.

(fachada do Vibra Arte Barra Funda)

Vibra Arte Barra Funda – Aproveite as promoções especiais da Vibra Residencial

Conquiste seu apartamento na planta ou depois de pronto com condições especiais!

Se você pode esperar o empreendimento ser construído e busca por mais flexibilidade no pagamento, comprar um apartamento na planta pode ser mais vantajoso. Porém, se você tem pressa para sair do aluguel, adquirir uma unidade em um empreendimento pronto pode ser a melhor opção.

Agora que você já sabe as vantagens e desvantagens de comprar apartamento na planta ou depois de pronto, vale colocar os seus prós e contras na ponta da caneta e definir as suas prioridades e o seu contexto financeiro para tomar a decisão.

Seja qual for a sua escolha, conte com a Vibra Residencial para realizar o sonho do apê próprio! Temos empreendimentos de 1, 2 e 3 quartos com opção de varanda e vaga, lazer completo e em localizações privilegiadas na cidade de São Paulo. Aqui, você pode conquistar seu apartamento na planta ou depois de pronto aproveitando as facilidades do programa Minha Casa Minha Vida, como subsídio de até R$ 55 mil, entrada facilitada com uso do FGTS, composição de renda compartilhada com familiares e/ou amigos, e parcelas menores que um aluguel. Converse com um dos nossos especialistas!

A Vibra Residencial tem empreendimentos em todas as regiões de São Paulo, que oferecem conforto, mobilidade, lazer completo e segurança de condomínio fechado. Aqui, você pode investir no seu futuro em um condomínio de apartamentos através do programa Minha Casa Minha Vida, aproveitando todas as facilidades como: subsídio de até R$ 55 mil, entrada facilitada com uso do FGTS, composição de renda compartilhada com familiares e/ou amigos, e parcelas menores que um aluguel. Escolha seu condomínio e converse com um dos nossos consultores!