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O programa habitacional do governo, o “Minha Casa, Minha Vida” é uma ótima oportunidade para você conquistar o seu apê próprio, ajustando as parcelas dentro do seu orçamento. E aqui na Vibra Residencial você tem diversas opções de empreendimentos, em todas as regiões de São Paulo, para você realizar esse sonho.

Confira a seguir os critérios de elegibilidade e as principais vantagens do programa Minha Casa Minha Vida:

Pré-requisitos

• Faixas de renda:

Faixa Urbano 1 – renda bruta familiar ou compartilhada de até R$ 2.640 ao mês.

Faixa Urbano 2 – renda bruta familiar ou compartilhada de R$ 2.640,01 a R$ 4.400 ao mês.

Faixa Urbano 3 – renda bruta familiar ou compartilhada de R$ 4.400,01 a R$ 8.000 ao mês.

• Primeiro imóvel próprio

Só pode aderir ao “Minha Casa, Minha Vida” pessoas que vão comprar um imóvel pela primeira vez.

• Restrições do titular

O comprador não pode estar participando de outro programa de moradia oferecido pelo governo.

• Especificações do imóvel

O imóvel a ser adquirido pelo programa “Minha Casa, Minha Vida” deve ser da mesma cidade em que o comprador mora ou trabalha, além disso ele não pode ser alugado e só pode ser vendido depois de quitado.

Vantagens e benefícios

• Entrada facilitada

Em qualquer financiamento é necessário pagar  uma entrada. No caso do programa habitacional do governo, este valor deve ser de pelo menos 20% do valor total do imóvel.

• Financiamento a longo prazo

Pelo programa MCMV você pode financiar seu apê em até 420 meses, isto é, 35 anos! Isso faz com que as parcelas fiquem menores e impactem menos o seu orçamento mensal.

• Juros reduzidos

As taxas de juros são calculadas de acordo com as rendas das famílias, se elas são cotistas ou não e em qual região do país residem. No geral, elas variam de 4% a 8,66% ao ano.

• Subsídios

Através do programa habitacional do governo, o MCMV, você ainda pode receber um subsídio de até R$ 55 mil, que será descontado no valor total do imóvel. Este abono é calculado considerando a sua renda familiar, região, metragem e valor do imóvel. Veja:

Faixa 1 (até R$ 2.640,00) – subsídio de até 95%.

Faixa 2 (de R$ 2.640,01 a R$ 4.400) – subsídio de até 95%.

Faixa 3 (de R$ 4.400,01 a R$ 8.000) – não tem direito a subsídio, mas as taxas de juros tendem a ser mais acessíveis.

• Uso do FGTS

O seu Fundo de Garantia do Tempo de Serviço pode ser utilizado para abater o saldo devedor, diminuindo assim o valor da prestação do imóvel.

Além de tudo isso, a Vibra Residencial também oferece facilidades para você adquirir seu apê através do MCMV. Inclusive, aqui você pode fazer uma simulação rápida e gratuita de como seria o seu financiamento personalizado com a gente!

Agora é só separar toda a documentação necessária para realizar o seu sonho e falar com um dos nossos corretores. Conheça nossos empreendimentos, escolha o que mais combina com você e sua família e aproveite todas as vantagens de adquirir o seu apartamento com a Vibra Residencial!