Financiamento
Tudo sobre o programa de Habitação de Interesse Social (HIS)
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Habitação de Interesse Social (HIS) é um projeto do Governo Federal, criado em 2002, para ajudar famílias de baixa e média renda a conquistarem o imóvel próprio. O programa Minha Casa Minha Vida, por exemplo, é uma das iniciativas do Sistema Nacional de Habitação de Interesse Social que oferece diversas facilidades no financiamento destas moradias acessíveis.
Neste artigo, a Vibra Residencial te conta todos os detalhes do HIS, quem pode participar, como financiar um imóvel através do programa e, também, opções incríveis de imóveis na cidade de São Paulo!
O que é Habitação de Interesse Social?
A Habitação de Interesse Social (HIS) é um conjunto de políticas públicas voltadas para a construção e aquisição de moradias destinadas a famílias com renda limitada. O objetivo é garantir acesso a estas famílias uma moradia digna, reduzindo o déficit habitacional no país.
Projetos como o HIS são geralmente desenvolvidos em parceria entre governos, construtoras e instituições financeiras. É por isso que estes programas oferecem condições especiais na compra e no financiamento, como: subsídios, juros reduzidos e uso do FGTS para compor a entrada ou abater parcelas.
Como comprar um apartamento HIS?
Quer financiar um imóvel elegível como Habitação de Interesse Social? Então fique atento aos pré-requisitos! Os critérios podem variar conforme a faixa de renda e as políticas locais. Os pré-requisitos mais comuns incluem:
- Renda familiar mensal – O programa oferece oportunidades para 2 grupos: HIS 1 (até R$ 4.236,00) e HIS 2 (entre R$ 4.236,00 e R$ 8.472,00).
- Não possuir outro imóvel em seu nome.
- Morar no município ou próximo ao empreendimento do seu interesse.
- Não estar com o nome negativado em órgãos como SPC e Serasa pode ser um requisito para a aprovação do financiamento.
- O Sistema Nacional de Habitação de Interesse Social (HIS) também prioriza grupos específicos, como famílias em situação de vulnerabilidade ou que tenham mulheres como chefes de família.
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Fontes: Governo Federal | ArchDaily Brasil
