Tour decoradoSOBRE O Vibra João Dias
Morar no Vibra João Dias é unir praticidade e lazer em um só lugar. Localizado a apenas 7 minutos do Terminal João Dias e da estação Giovanni Gronchi, você tem fácil acesso a tudo o que precisa. Com uma estrutura de lazer completa, que inclui piscina, academia, pet place e muito mais, o Vibra João Dias oferece o conforto de um verdadeiro clube para você e sua família.
Endereço da Loja: Estrada de Itapecerica, 2367
Endereço do Terreno: Rua Amâncio Klein, 28 - São Paulo - SP
INFORMAÇÕES DO PRODUTO
| NÚMERO DE TORRES: | 01 |
| TOTAL DE UNIDADES: | 358 |
| ELEVADORES: | 05 |
| ANDARES: | TÉRREO + 22 PAVIMENTOS TIPO |
| NÚMERO DE QUARTOS: | 1 e 2 quartos |
| NÚMERO DE VAGAS: | Sem vagas |
GALERIA
Piscina
Churrasqueira
Playground
Brinquedoteca
Coworking
Academia
Fitness
Salão Gourmet
Mini Mercado
Pet Care
Pet Place
Salão de jogos
Sala
Sala
Varanda
Cozinha
Cozinha e Lavanderia
Cozinha e Lavanderia
Implantação
41m²
37m²
37m²
37m²
34m²
26m²
Fachada
Fachada
Portaria
ÁREAS DE LAZER
Espaço para Delivery
Espaço Gourmet
Salão de Festas
Mini Mercado
Bicicletário
Espaço Beleza
Pet Care
Salão de Jogos
Academia
Playground
Chute a Gol
2 Churrasqueiras
Piscina Adulto e Infantil
Solário
Pet Place
ESTRUTURA DO BAIRRO
8 min do terminal João Dias
Fácil acesso à Estrada de Itapecerica - 13 min.
6 min. de distância do Shopping Campo Limpo
8 min. do Sesc Campo Limpo
Próximo ao Parque Burle Marx
Próximo ao supermercado Dia
LOCALIZAÇÃO Vibra João Dias
Loja: Estrada de Itapecerica, 2367
Terreno: RUA AMÂNCIO KLEIN, Nº28 – SÃO PAULO – SP
DE PERTINHO DA OBRA
24%
concluído
Dezembro de 2025
O EMPREENDIMENTO VIBRA TEM UNIDADES ENQUADRADAS COMO HIS (HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL), SENDO 252 UNIDADES HIS2 E 106 UNIDADES R2V DISTRIBUÍDAS ENTRE O 1° E O 22° ANDAR. TAIS UNIDADES ESTÃO CLARAMENTE IDENTIFICADAS NO MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO REGISTRADO, ESTANDO ESSA INFORMAÇÃO DISPONÍVEL NO PLANTÃO DE VENDAS E NOS CONTRATOS A SEREM FIRMADOS DA AQUISIÇÃO DO IMÓVEL. PARA TAIS UNIDADES DEVERÃO SER RESPEITADAS AS DISPOSIÇÕES DE ENQUADRAMENTO DE RENDA PARA OS ADQUIRENTES E LOCATÁRIOS. O VALOR DE VENDA DAS UNIDADES HIS-2 É DE R$ 369.600 (EM ATENÇÃO AO DECRETO MUNICIPAL Nº 64.244/25). PARA INFORMAÇÃO DO ENQUADRAMENTO DE RENDA E UNIDADES, ACESSE O SITE VIBRARESIDENCIAL.COM.BR/UNIDADES. INCORPORADORA RESPONSÁVEL: RIO TOCANTINS EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA., INSCRITA NO CNPJ Nº. 53.171.601/0001-23. MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO REGISTRADO EM 07/02/2025, SOB O N° R.02 E PATRIMÔNIO DE AFETAÇÃO SOB AV.04 , NA MATRÍCULA N° 526.051 DO 11° OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAPITAL. INTERMEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA: NV IMOB - CRECI: J-31.629. AS IMAGENS APRESENTAM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO E ACABAMENTOS. AS ÁREAS COMUNS SERÃO ENTREGUES DE ACORDO COM O MEMORIAL DESCRITIVO, QUE FARÁ PARTE INTEGRANTE DO INSTRUMENTO DE COMPRA E VENDA A SER FIRMADO, O QUAL PREVALECERÁ SOBRE QUALQUER IMAGEM OU DESCRIÇÃO CONSTANTE DOS MATERIAIS DE VENDA.
VIBRA EM TODOS OS DETALHES
Pet Care / Pet Place
Pet Place e Pet Care para o seu bichinho ter mais qualidade de vida.
Lavanderia
Lavanderia mais prática com ponto para máquina lava e seca.
Piscina
Piscina com solário projetada para você aproveitar o sol durante o dia.
Cozinha / Living
Cozinha com conceito aberto integrada ao living para você receber visitas com mais conforto.
Segurança
Segurança de condomínio fechado, acesso através de clausura e cerca elétrica perimetral.
Delivery Integrado
Espaço delivery integrado à portaria, para você receber seus pedidos com mais comodidade.
COMPARTILHE
Piscina
Churrasqueira
Playground
Brinquedoteca
Coworking
Academia
Fitness
Salão Gourmet
Mini Mercado
Pet Care
Pet Place
Salão de jogos
Sala
Sala
Varanda
Cozinha
Cozinha e Lavanderia
Cozinha e Lavanderia
Implantação
41m²
37m²
37m²
37m²
34m²
26m²
Fachada
Fachada
Portaria
*Consulte um corretor Vibra Residencial para saber quais unidades dos empreendimentos possuem ITBI, Registro e/ou
piso laminado nos dormitórios grátis
Os empreendimentos Vibra e Vibe têm unidades enquadradas como HIS (Habitação de Interesse Social). Linha Bios (Bios Veleiros e Bios Santo Amaro) têm unidades enquadradas como HMP (Habitação de Mercado Popular). Tais unidades estão claramente identificadas no Memorial de Incorporação registrado, estando essa informação disponível no plantão de vendas e nos contratos a serem firmados da aquisição do imóvel. Para tais unidades deverão ser respeitadas as disposições de enquadramento de renda para os adquirentes e locatários. Para informação do enquadramento de renda e unidades, acesse o site vibraresidencial.com.br/unidades”
*A foto e o tour virtual foram realizados no apartamento decorado existente no estande de vendas. Este
ambiente possui elementos meramente ilustrativos, que não necessariamente fazem parte da entrega final das
unidades. O aparelho de ar-condicionado ali constante é destinado exclusivamente à climatização desse espaço,
ficando certo que as futuras unidades do empreendimento não dispõem de condições técnicas para instalação de
ar-condicionado nas mesmas, a qualquer tempo. Os vidros presentes na varanda do decorado também não fazem parte da
entrega final do produto, ficando certo que o empreendimento não poderá receber qualquer fechamento nos terraços
das unidades, conforme constante da Convenção do Condomínio registrada, e dos Instrumentos de Compra e Venda a
serem firmados. Para detalhes sobre os itens que compõem a unidade entregue, consulte o memorial descritivo, que
fará parte integrante do instrumento de compra e venda a ser firmado.
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